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La trasparenza è di casa

Cinque reparti.
Un condominio che funziona.

Non un professionista solo dietro una scrivania. Una società con assistenza, contabilità, direzione tecnica, ufficio legale e ufficio digitale che lavorano insieme sul tuo stabile — con i conti visibili ogni giorno, non una volta all'anno.

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  • Garantita al 100%
  • Soddisfatti o rimborsati
  • Un numero unico, gratuito
  • App Amministrare.com
Ufficio digitale 4° Reparto legale 3° Direzione tecnica 2° Ufficio contabile 1° Assistenza condomini PT
Garanzia scritta al 2° anno

Se al secondo anno non sei soddisfatto,
ti restituiamo il compenso.

Al termine del biennio di nomina previsto dalla Legge 220/2012 chiediamo all'assemblea un giudizio sul servizio. Se il giudizio è negativo, rimborsiamo il compenso dell'ultimo anno di gestione. È scritto nel certificato di garanzia che consegniamo a ogni condominio.

Vedi il certificato →

Come siamo organizzati

Ogni problema ha già un ufficio
che se ne occupa.

Nella maggior parte degli studi una sola persona fa tutto: contabilità, preventivi, assemblee, cause, telefonate. Qui ogni funzione ha un reparto dedicato e un referente.

PT — Assistenza

Sempre al tuo fianco

Personale formato per le richieste quotidiane, con canale WhatsApp, app e appuntamento in ufficio. Il numero verde è il punto di contatto unico per qualsiasi richiesta: una domanda sul rendiconto come un ascensore fermo.

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1° — Contabilità

Conti sempre trasparenti

La contabilità condominiale non dovrebbe essere un mistero che si svela una volta all'anno. Rendiconto aggiornato, riparti leggibili, situazione dei pagamenti consultabile in ogni momento.

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2° — Tecnica

Ogni problema, una soluzione

Dal guasto urgente alla pianificazione pluriennale delle grandi manutenzioni: preventivi comparati, direzione lavori, pratiche energetiche e messa a norma degli impianti, con un comparto interno di geometri, architetti e ingegneri.

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3° — Legale

Il condominio tutelato

Controversie tra condomini, morosità, impugnazioni di delibere, sinistri e rapporti con le assicurazioni, seguiti da chi lo fa di mestiere.

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4° — Digitale

Il condominio connesso

Documenti sempre disponibili, pagamenti online, comunicazioni istantanee, contabilità in tempo reale attraverso Amministrare.com e il progetto Condominio Trasparente.

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Il cruscotto pubblico

La trasparenza comincia
dai nostri numeri.

Chiediamo ai condomìni di controllare i conti tutto l'anno. Sarebbe strano non pubblicare i nostri. Questi dati si riferiscono all'ultimo esercizio chiuso e li aggiorniamo ogni anno, anche quando peggiorano.

Dati riferiti all'anno 2026 Aggiornati il 30 giugno 2026
64 Condomìni amministrati In Collegno, Torino e cintura ovest
3000 Unità immobiliari gestite Residenziale, terziario e box
13 Anni di attività Dalla fondazione dello studio
1 h Tempo medio di prima risposta Su segnalazioni ordinarie, in orario d'ufficio
500 Segnalazioni chiuse nel periodo Dall'apertura del ticket alla conferma del condomino
98% Nomine rinnovate Condomìni che ci hanno riconfermati alla scadenza

I dati provengono dal gestionale e dal registro ticket. Se un condomino vuole verificarli sul proprio stabile, li mostriamo.

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I nostri clienti

Chi ci ha scelti,
e perché è rimasto.

Amministriamo stabili molto diversi tra loro: palazzine di otto famiglie e complessi con centinaia di unità, uffici, box e patrimoni in locazione. Cambia la scala e cambia la città, non il metodo.

Tipologia

Condomìni residenziali

Da 4 a 60 unità. È il nostro lavoro quotidiano: assemblee, conti, manutenzioni, rapporti di vicinato.

Tipologia

Supercondomìni e complessi

Più edifici, parti comuni condivise, tabelle multiple e consigli separati. Serve un'organizzazione per reparti, non una persona sola.

Tipologia

Uffici e attività

Stabili a uso terziario e misto, con esigenze di continuità dei servizi e tempi di intervento stretti.

Tipologia

Nuove costruzioni

Presa in carico dal costruttore: costituzione, regolamento, tabelle millesimali e primo esercizio.

Tipologia

Patrimoni privati

Proprietari con più immobili in locazione che vogliono un unico interlocutore per gestione e adempimenti.

Il tuo stabile non è a Torino?

Stiamo aprendo altrove. Scrivici dove sei: se non arriviamo ancora, te lo diciamo subito.

Segnala la tua zona →

La prima assemblea con loro è durata un'ora e mezza invece di quattro, perché i conti erano già chiari a tutti prima di entrare.

Consigliere Condominio di 38 unità, Grugliasco

Avevamo un contenzioso fermo da due anni. Il reparto legale l'ha ripreso in mano e in sei mesi si è chiuso, senza che il consiglio dovesse rincorrere nessuno.

Presidente del consiglio Supercondominio, Collegno

Quello che apprezzo di più è banale: rispondono. Segnali un guasto dall'app e sai chi ci sta lavorando, senza telefonare tre volte.

Condomina Palazzina di 12 unità, Rivoli

Un caso reale

Cantieri fermi, soldi spariti,
una causa con il confinante

Stabile degli anni Sessanta in un quartiere signorile della provincia di Torino. I condomini avevano dovuto autoconvocare l'assemblea perché l'amministratore in carica non rispondeva più: cantiere dei bonus edilizi avviato e mai concluso, versamenti spariti dai conti, un contenzioso con il vicino pronto a diventare eterno.

Abbiamo ricostruito i bilanci voce per voce, chiuso la causa in mediazione invece di trascinarla, e finanziato il debito tramite credito bancario per far ripartire i lavori. I cantieri si sono conclusi, i conti sono tornati in ordine.

La storia completa è nel libro →
Famiglie coinvolte 24
Dalla nomina alla soluzione 6 mesi
Causa con il confinante Chiusa in mediazione
Cantieri bloccati Riavviati e conclusi

Dove operiamo

Nati a Torino,
costruiti per crescere.

Un amministratore singolo è legato al proprio quartiere: può gestire solo quello che riesce a raggiungere di persona. Una società organizzata per reparti no — il metodo, le procedure e gli strumenti digitali si portano ovunque. Per questo Tuo Amministratore nasce con un progetto di rete nazionale, non con un raggio di dieci chilometri.

  1. Operativi

    Torino e area metropolitana

    La base storica dello studio: uffici a Collegno, squadra completa, fornitori accreditati e sopralluoghi in giornata.

  2. In estensione

    Piemonte

    Nuovi incarichi già attivi fuori dalla cintura, gestiti con lo stesso metodo e le stesse procedure della sede.

  3. Rete in costruzione

    Italia

    Apriamo dove c'è domanda. Se il tuo condominio è fuori regione, valutiamo la presa in carico caso per caso: la risposta arriva in pochi giorni, sì o no.

Sei un condominio

Fuori dal Piemonte, ma stanco della gestione attuale?

Dicci comune e numero di unità. Se possiamo prendervi in carico partiamo, altrimenti ti indichiamo un collega della rete Gesticond.

Verifica la copertura →

Sei un amministratore

Vuoi portare questo metodo nella tua città?

Stiamo costruendo la rete con studi che condividono lo stesso modo di lavorare: reparti, conti trasparenti, garanzia scritta.

Parliamo della rete →

Condominio Trasparente

Perché aspettare la chiusura del bilancio
per sapere come vanno le spese?

Con l'app Amministrare.com ogni condomino vede la propria situazione senza telefonare a nessuno: rate scadute e pagate, lavori in corso, documenti, preventivi e rendiconti, corrispondenza. E può segnalare un guasto allegando le foto.

  • Rate scadute e pagate, sempre aggiornate
  • Documenti, preventivi e rendiconti scaricabili
  • Pagamento delle rate online
  • Segnalazione guasti con foto, in un clic
  • Stato dei lavori in corso d'opera
  • Corrispondenza ricevuta e inviata
Prova la bacheca digitale →

Il passaggio

Cambiare amministratore è più semplice
di quanto pensi.

Il condomino non deve fare praticamente nulla: ci occupiamo noi della procedura e del passaggio di consegne con il precedente amministratore.

1

Ci parli del condominio

Numero di unità, impianti, criticità aperte. Bastano venti minuti al telefono.

2

Ricevi il preventivo

Scritto, entro 48 ore, con il dettaglio di cosa è compreso e cosa no.

3

L'assemblea delibera

Prepariamo noi la convocazione e, se serve, partecipiamo per rispondere alle domande.

4

Prendiamo in carico

Raccolta documenti, comunicazioni formali e passaggio di consegne. Ce ne occupiamo noi.

Guarda la procedura completa →
Alessio Treccarichi

Chi guida lo studio

Alessio Treccarichi

Laurea in Economia Aziendale, Revisore Contabile Condominiale, amministratore in modo continuativo dal 2013. Oggi è presidente della delegazione Gesticond di Torino. Gestisce soprattutto stabili complessi, dove servono metodo e struttura — e ha messo per iscritto come si fa.

«Per me ogni condominio è una piccola azienda: ha un bilancio, un patrimonio da proteggere, regole da far rispettare e persone da ascoltare.»

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Leggi il metodo

Per consiglieri e condomini

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Dodici domande su conti, impianti, assicurazione e morosità. Ricevi il risultato via email con i punti da sistemare per primi.

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Il metodo, scritto

Come lavoriamo, spiegato per intero.

Manuale di sopravvivenza condominiale

Come portare il tuo condominio da incubo a livello "Svizzera"

Dentro ci sono gli strumenti che usiamo ogni giorno: la checklist per valutare un amministratore, il test del condominio a rischio, la guida alla lettura del bilancio e le dieci regole d'oro del condomino diligente.

Bonus lettori: Chi acquista il libro ha diritto a una consulenza gratuita di 90 minuti con lo studio, prenotabile online con il codice ISBN.

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Dal blog

Quello che nessuno spiega in assemblea.

8 Ottobre 2025

Lei non capisce niente! Perché servirebbe un galateo nelle riunioni di condominio.

Ah, l’assemblea condominiale! Quel magico momento in cui persone normalmente civili si trasformano in gladiatori dell’atrio, pronti a difendere con foga il diritto alla fioriera sul pianerottolo o la santità del proprio posto auto. C’è chi arriva con la cartellina dei documenti come se dovesse discutere il bilancio dello Stato e chi, invece, si presenta solo per dire: “Io non sono d’accordo!” (senza aver letto una riga del consuntivo).

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28 Luglio 2025

Bonus fiscali in condominio: cosa cambia e cosa conviene davvero

Negli ultimi anni i bonus edilizi hanno rappresentato un’opportunità straordinaria per migliaia di condomìni italiani. Superbonus 110%, Ecobonus, Bonus Facciate, Sismabonus: sigle ormai familiari anche ai non addetti ai lavori. Ma oggi, tra normative cambiate, scadenze e vincoli più rigidi, la domanda è: conviene ancora avviare lavori in condominio sfruttando i bonus fiscali?

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Domande frequenti

Le risposte che servono prima di decidere.

Come vi contatto se c'è un problema?

Via WhatsApp, dall'app, per email oppure prenotando un appuntamento in ufficio. Se preferisci una voce, il numero verde è il numero unico di assistenza: gratuito, e risponde a tutto.

Cosa significa "soddisfatti o rimborsati"?

Al termine del biennio di nomina previsto dalla Legge 220/2012 chiediamo ai condomini di esprimere il proprio grado di soddisfazione. Se il servizio non è stato all'altezza, rimborsiamo il compenso dell'ultimo anno.

Quanto è complicato cambiare amministratore?

Meno di quanto si creda. Ci occupiamo noi della raccolta documentazione, delle comunicazioni formali e del passaggio di consegne.

Il preventivo è impegnativo?

No. È un documento scritto, gratuito, che potete portare in assemblea e confrontare con altri.

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Nessun impegno e nessuna telefonata insistente: ricevi un documento scritto che puoi portare in assemblea.

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